Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Centro

Lote en Venta Barrio La Florentina - San Miguel del Monte

San Miguel del Monte · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 3500 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Presentamos un lote excepcional en venta en el Barrio La Florentina, ubicado en San Miguel del Monte. A tan solo 10 minutos del centro comercial y laguna de San Miguel del Monte.Con una superficie total de 3500 m², este terreno se destaca por ser a estrenar, ofreciendo la oportunidad perfecta para desarrollar el proyecto de tus sueños en un entorno de barrio cerrado. El barrio cuenta con mas de 100 lotes dentro de un predio perimetrado con alambre olímpico de aproximadamente 70 hectáreas. Su orientación garantiza una excelente luminosidad natural durante el día, creando espacios cálidos y acogedores. El lote cuenta con servicios esenciales como electricidad y tendido eléctrico, lo que facilita la conexión y el desarrollo inmediato. El barrio cuenta con portones electrónicos de acceso principal y de proveedores . Calles internas con iluminación y mejorado. Camaras de seguridad en los accesos y en la calle principal La ubicación en un barrio cerrado proporciona seguridad, tranquilidad y un estilo de vida exclusivo, ideal para quienes buscan combinar la comodidad de la ciudad con la serenidad del campo. Contáctanos para más información y comienza a hacer realidad tu proyecto! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1250

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.915/mes

Necesitas ingresos por $ 1.231.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Miguel del Monte, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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