Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Centro

Lote en Venta Barrio La Florentina - San Miguel del Monte

San Miguel del Monte · Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.500 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

Presentamos un lote excepcional en venta en el Barrio La Florentina, ubicado en San Miguel del Monte. A tan solo 10 minutos del centro comercial y laguna de San Miguel del Monte.Con una superficie total de 3500 m², este terreno se destaca por ser a estrenar, ofreciendo la oportunidad perfecta para desarrollar el proyecto de tus sueños en un entorno de barrio cerrado. El barrio cuenta con mas de 100 lotes dentro de un predio perimetrado con alambre olímpico de aproximadamente 70 hectáreas. Su orientación garantiza una excelente luminosidad natural durante el día, creando espacios cálidos y acogedores. El lote cuenta con servicios esenciales como electricidad y tendido eléctrico, lo que facilita la conexión y el desarrollo inmediato. El barrio cuenta con portones electrónicos de acceso principal y de proveedores . Calles internas con iluminación y mejorado. Camaras de seguridad en los accesos y en la calle principal La ubicación en un barrio cerrado proporciona seguridad, tranquilidad y un estilo de vida exclusivo, ideal para quienes buscan combinar la comodidad de la ciudad con la serenidad del campo. Contáctanos para más información y comienza a hacer realidad tu proyecto! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1250

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Rodriguez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Altos de Monte1 min · 63 m
Lo de Dippy1 min · 76 m
MonteSur2 min · 105 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 13 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 · secundaria · publica1 min · 37 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 451 MARTA GIULIANO · adultos · publica1 min · 68 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Martin Rodriguez1 min · 53 m
Parque Luisa Leandra Franco de Lopez2 min · 113 m
Plaza San Martin2 min · 143 m
Salud
HOSPITAL ZENON VIDELA DORNA · hospital/clinica · publico2 min · 149 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - SAN MIGUEL DEL MONTE (MONTE) · centro de salud · publico7 min · 479 m
CENTRO DE ZOONOSIS - MONTE · centro de salud · publico14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 512 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Miguel del Monte, Centro, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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