Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Estancia Benquerencia · 4 ambientes

Chacra de 3.4 Ha con Casa 3 Dorm en Estancia Benquerencia Farm Club - Monte - Pcia. de Buenos Aires.

Estancia Benquerencia, 358 San Miguel del Monte Buenos Aires · Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
34.145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estancia Benquerencia, 4 ambientes, 167 m², USD 320.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 1.916 contra USD 1.870 de la mediana (+2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 315.000
Mediana precio/m²
USD 1.870
Mediana m²
168 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Estancia Benquerencia

Descripcion

Chacra ubicada sobre amplio espacio común (futura cancha de polo) de Estancia Benquerencia Casa: 167m2 cubiertos + 130 semicubiertos 3 CUARTOS + 2 BAÑOS. Amplio hall de ingreso. Cuarto principal en Suite con vestidor, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Muy amplio. + 2 cuartos. + otro baño completo. Calefactores tiro balanceado. Conexiones listas para instalar aires acondicionados. Living comedor con estufa tipo tromen. Cocina con comedor diario. Despensa. Lavadero. Garage semicubierto con acceso directo a la cocina. Galería con parrlilla incorporada. Alarma con cámaras instalada. Todos los espacios adaptados para acceso con silla de ruedas. Gas en tubo. +Molino + Corral para caballos. Recién terminada. ESTANCIA BENQUERENCIA Barrio Cerrado de Chacras • - Sup. Total 2150 hectáreas • 650 has de espacio común. • 20 kms de senderos ecuestres arbolados. • Club House emplazado en parque de 35 has diseñado por Charles Thays en 1896. • Posada, Restaurant, Piscinas 2. Vestuarios. • Canchas de tenis. • Cancha de Golf 9 hoyos. • Lagunas varias. • Hospedaje exclusivo para propietarios. • Canchas de Polo. • Seguridad permanente. • Más de 250 casas construidas. Las fotos son de la propiedad descripta. Las imágenes del video son del casco y los espacios comunes del emprendimiento. Puede visitar la propiedad cualquier día de la semana, EXCLUSIVAMENTE con cita previa. Si desea mayor información, no dude en contactarnos. Se la enviaremos a la brevedad. Solochacras.com Tel./Whatsapp: + Ver datos Ver datos Ver datos Instagram @solochacras Facebook: @EstanciaBenquerenciaFarmClub San Miguel del Monte Buenos Aires ARGENTINA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.815.222/mes

Necesitas ingresos por $ 11.260.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Estancia Benquerencia

Mediana del barrio
USD 398.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Estancia Benquerencia es USD 398.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Estancia Benquerencia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Estancia Benquerencia, 358 San Miguel del Monte Buenos Aires, Estancia Benquerencia, San Miguel del Monte, Buenos Aires

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