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Oficina en alquiler en Centro
Oficina en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Oficina en alquiler en Centro

Excelente oficina 2 amb. a metros de la plaza de san justo

Yriogyen N 2548 , Centro · Centro, San Justo, Buenos Aires

Descripcion

Te presentamos una opción con ubicación inmejorable para tu oficina o negocio: H. Yrigoyen 2548, San Justo Centro. A pasos de la plaza. Se distribuye de la siguiente manera: • Sala principal con toilette (Aprox. 25m2) • Oficina privada con vista a la calle. (Aprox. 10m2) Ideal para oficina profesional/comercial y showroom. Posibilidad de espacio publicitario en el ventanal del frente. No dudes en contactarte con nosotros para recibir más información o coordinar una visita. CONTRATO POR 2 AñOS • AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC • PRIMER PISO POR ESCALERA • Comercializa F. Andrade Negocios Inmobiliarios. Facundo Luis Andrade | Col. L.M. 1142 Perú 2234, Piso 12, San Justo. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 26 en la zona
La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 134 m
Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 148 m
Manjares · Monseñor Jose Francisco Marcon4 min · 284 m
Educacion · 50 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN JUSTO · secundaria · privada1 min · 66 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN JUSTO · primaria · privada1 min · 70 m
JARDIN DE INF. PARROQUIAL SAN JUSTO · inicial · privada1 min · 90 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin2 min · 127 m
Del Periodista11 min · 703 m
Skate Park San Justo11 min · 704 m
Salud · 21 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 114 m
CENTRO DE MEDICINA FISICA Y REHABILITACION C.E.M.E.F.I.R. · centro de salud · publico3 min · 172 m
POLICLINICO CENTRAL SAN JUSTO · hospital/clinica · publico3 min · 201 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yriogyen N 2548 , Centro, Centro, San Justo, Buenos Aires

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