Oficina en alquiler

ARS 320.000

+ ARS 97.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Centro

Muy comoda oficina 45 m2 con baño y antebaño sobre arieta a mts de la plaza san justo centro

ARIETA 2900, Piso 2, Centro · Centro, San Justo, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Piso: 2

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Sale $ 417.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de ARIETA 2900, Piso 2, Centro.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 417.000lo normal · 613.650

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Expensas 24% mas bajas que lo normal
Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria

Lo normal en la zona: $ 613.650/mes
Tamaño normal: 37 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY COMODA OFICINA EN ALQUILER A MTS DE LA PLAZA DE SAN JUSTO SOBRE ARIETA SAN JUSTO CENTRO CONSTA DE AMBIENTE UNICO DE 45 M2, CON BAÑO CON ANTEBAÑO. UBICADA EN 2DO. PISO POR ESCALERA (CONTRAFRENTE). LAS EXPENSAS INCLUYEN ABL (MUNICIPAL Y AYSA)! AUMENTO TRIMESTRAL CONSULTE

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.027.200: primer mes $ 320.000, deposito $ 320.000 y comision inmobiliaria $ 387.200.

Costo de entrada$ 1.027.200

Primer mes: $ 320.000
Deposito1mes: $ 320.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 387.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 320.000

En 3 meses

~$ 336.194

En 12 meses

~$ 389.861

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona

Carlitos Drug Store · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 131 m

La Gran Buenos Aires · Monseñor Jose Francisco Marcon2 min · 144 m

YPF3 min · 213 m

Educacion · 49 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 MANUEL BELGRANO · secundaria · publica1 min · 84 m

COLEGIO SANTA ROSA DE LIMA · primaria · privada1 min · 85 m

JARDIN DE INFANTES SANTA ROSA DE LIMA · inicial · privada1 min · 90 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza General San Martin2 min · 159 m

Del Periodista11 min · 709 m

Skate Park San Justo12 min · 762 m

Salud · 21 en la zona

CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico2 min · 135 m

CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado2 min · 151 m

POLICLINICO CENTRAL SAN JUSTO · hospital/clinica · publico2 min · 156 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARIETA 2900, Piso 2, Centro, Centro, San Justo, Buenos Aires

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$17.000.000

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