Indice Proppies · Centro, San Justo
194
propiedades en oferta · 160 en
venta · 34
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En Centro, el 2 ambientes pide US$ 64.500.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 64.500
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
194
propiedades
en oferta
en oferta
Locales 13
Departamentos 8
Oficinas 8
Galpones 1
Terrenos 1
3
entraron
esta semana
esta semana
2 en venta y 1 en alquiler.
5
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 2,6% de la oferta del barrio: 1 de cada 39 avisos ajusto. 3 en venta, 2 en alquiler.
15
salieron de oferta
esta semana
esta semana
7 se vendieron o retiraron y 8 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 64.500 10 avisos | s/d | s/d | s/d |
| 3 ambientes | s/d | US$ 45.000 11 cierres | US$ 47.000 – 47.000 | 16,6% |
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 11% de la oferta de Centro no es vivienda.
Oficinas35 avisos
Alquiler
s/d
Locales34 avisos
Alquiler
s/d
04
El pulso: 10 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 4,0% en 4 sem
En el semestre la venta subio 15,2% en dolares.
Cita: Indice Proppies · Centro, San Justo ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana