Indice Proppies · San Justo
1.042
propiedades en oferta
Semana del 24 de agosto de 2026
En San Justo, el 2 ambientes pide US$ 62.000 y cierra en US$ 55.000.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 2 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 62.000 / 55.000
▼ 11,3%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
$ 550.000
+ $ 75.000 de expensas medianas
Se vende / se alquila en
14 / 19 dias
01
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 50.000 | s/d | s/d | s/d |
| 2 ambientes | US$ 62.000 | US$ 55.000 | $ 550.000 | s/d |
| 3 ambientes | US$ 69.730 | s/d | $ 826.923 | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 160.000 | s/d | s/d | s/d |
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
02
Los numeros para decidir
6,9%
La mejor renta de la tabla esta en San Justo
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
$ 482.273
La cuota sale menos que el alquiler
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 12% abajo del alquiler mediano.
14 / 19 dias
Vender tarda, alquilar no
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.
Cita: Indice Proppies · San Justo ·
proppies.app · semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana