Indice Proppies · San Justo, San Justo
635
propiedades en oferta · 494 en
venta · 141
en alquiler
Semana del 5 de octubre de 2026
En San Justo, el 2 ambientes pide US$ 64.400.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 64.400
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 550.000
+ $ 84.500 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
635
propiedades
en oferta
en oferta
0
entraron
esta semana
esta semana
0 en venta y 0 en alquiler.
27
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,3% de la oferta del barrio: 1 de cada 24 avisos ajusto. 5 en venta, 22 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 54.800 10 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 64.400 150 avisos | $ 550.000 41 avisos |
| 3 ambientes | US$ 66.500 65 avisos | $ 725.000 14 avisos |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 54.800
US$ 64.400
US$ 66.500
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
El m2 segun el tamaño · alquiler, $/m2 por mes
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 89.900 · 3 dorm US$ 219.500 · 3+ dorm US$ 235.000
(pocos avisos: 20-31 por
segmento)
Lo comercial en San Justo: Oficinas : $ 850.000/mes alquiler · Locales : US$ 380.000 venta · $ 1.200.000/mes alquiler · Galpones : US$ 299.000 venta · $ 2.600.000/mes alquiler
03
El pulso: 17 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 3,0% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
≈ estable en 4 sem
En el semestre la venta subio 20,4% en dolares y el alquiler quedo donde empezo en pesos (0,0%).
04
Quien opera en el barrio
9 inmobiliarias publican en San Justo. Las 9 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KONKOLYI PROPIEDADES | 80 | ★ 4,8 (227) | s/d |
| 2 | ERNESTO FLEITAS PROPIEDADES | 25 | ★ 4,6 (52) | s/d |
| 3 | Di Fresca Negocios Inmobiliarios | 19 | ★ 4,2 (57) | s/d |
| 4 | Alejandro J. Bruno Estudio Inmobiliario | 11 | ★ 4,8 (89) | 20 dias |
| 5 | JPSTELLA Inversiones Inmobiliarias | 20 | ★ 4,2 (52) | s/d |
| 6 | Russo Propiedades | 108 | ★ 3,4 (232) | 53 dias |
| 7 | INMOBILIARIA GERMANO | 45 | ★ 3,7 (93) | 53 dias |
| 8 | Liliana Martelletti Bienes Raices. Col 256 M-Gr | 11 | ★ 5,0 (3) | s/d |
| 9 | PAOLA IBARRA PROPIEDADES | 11 | ★ 5,0 (10) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · San Justo, San Justo ·
proppies.app · semana del 5 de octubre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana