Indice Proppies · San Justo, San Justo
743
propiedades en oferta · 624 en
venta · 119
en alquiler
Semana del 24 de agosto de 2026
En San Justo, el 2 ambientes pide US$ 62.000.
2 ambientes · pide / cierra
US$ 62.000
mediana de los avisos activos
2 ambientes · alquiler
$ 550.000
+ $ 79.000 de expensas medianas
Se vende en
s/d
01
Donde se mueve el barrio esta semana
743
propiedades
en oferta
en oferta
Departamentos 380
Casas 123
PH 93
Terrenos 47
Galpones 44
Locales 34
Oficinas 17
Cocheras 4
Fondos de comercio 1
53
entraron
esta semana
esta semana
27 en venta y 26 en alquiler.
9
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 1,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 83 avisos ajusto. 6 en venta, 3 en alquiler.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
| Departamentos | Pide | Alquiler / mes |
|---|---|---|
| monoambiente | US$ 50.000 13 avisos | s/d |
| 2 ambientes | US$ 62.000 187 avisos | $ 550.000 33 avisos |
| 3 ambientes | US$ 65.750 94 avisos | s/d |
| 4 o mas ambientes | US$ 160.000 15 avisos | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
Monoambiente
US$ 50.000
US$ 62.000
US$ 66.500
US$ 210.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
Casas en el barrio
: 2 dorm US$ 200.000 · 3 dorm US$ 230.000 · 3+ dorm US$ 249.000
(pocos avisos: 34-37 por
segmento)
03
Lo comercial: oficinas, locales, cocheras
El 13% de la oferta de San Justo no es vivienda.
Oficinas17 avisos
Venta
s/d
Locales34 avisos
Galpones44 avisos
04
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▲ 19,3% en 4 sem
Alquiler · mediana semanal $
s/d
en 4 sem
En el semestre la venta subio 15,9% en dolares y el alquiler quedo donde empezo en pesos (0,0%).
05
Quien opera en el barrio
13 inmobiliarias publican en San Justo. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KONKOLYI PROPIEDADES | 80 | ★ 4,8 (227) | s/d |
| 2 | ERNESTO FLEITAS PROPIEDADES | 23 | ★ 4,6 (52) | s/d |
| 3 | Alejandro J. Bruno Estudio Inmobiliario | 15 | ★ 4,8 (89) | s/d |
| 4 | Di Fresca Negocios Inmobiliarios | 18 | ★ 4,2 (57) | s/d |
| 5 | RE/MAX Dreams | 25 | ★ 3,9 (63) | 21 dias |
| 6 | INMOBILIARIA GERMANO | 42 | ★ 3,7 (93) | s/d |
| 7 | Russo Propiedades | 88 | ★ 3,4 (232) | s/d |
| 8 | J.P.STELLA Inversiones Inmobiliarias | 20 | ★ 4,2 (52) | s/d |
| 9 | Red Inmobiliaria | 11 | ★ 4,8 (94) | s/d |
| 10 | RE/MAX Vita | 11 | ★ 4,4 (203) | 19 dias |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.
Cita: Indice Proppies · San Justo, San Justo · proppies.app
· semana del 24 de agosto de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana