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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en venta en Centro

SALTA 1900 · Centro, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,9% por encima de la mediana del set (ARS 385.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 385.000/mes
Mediana m²
26 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

DEPTO. 2 AMB. (CENTRO DE SAN JUSTO) , INTERNO, SE INGRESA POR PASILLO, BALCON INTERNO, COCINA-COMEDOR, BAÑO CON BAÑERA, 1 DORMITORIO Y UN BALCON ATRAS CON LAVADERO. TERRAZA EN EL 2° PISO. TOTAL APROX.30 M2. NO SE PAGAN EXPENSAS. A 2 CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE LA MATANZA Y A 4 CUADRAS DE LA PLAZA DE SAN JUSTO. Contrato 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC, No se aceptan mascotas. Graciela Pecora Propiedades / (Sra. Nelida)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 7 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

SALTA 1900, Centro, San Justo, Buenos Aires

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