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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler Departamento 1 amb con pequeña division - S.Justo (Ctro)

Ombu 3200 · Centro, San Justo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, 25 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,9% por debajo de la mediana del set (ARS 760.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 760.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Departamento 2 ambientes Centro de San Justo Departamento de 2 ambientes ubicado en el centro de San Justo, en una zona estratégica con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. La propiedad cuenta con living comedor cómodo, cocina funcional, dormitorio y baño completo, con una distribución práctica y ambientes bien aprovechados. Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica, con todo al alcance y comodidad para el día a día. Consultanos para más información o coordinar una visita. SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia" Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Vivimos por lo que alguna vez soñamos...hacerte propietario "

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 510.000· 6 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 700.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 700.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ombu 3200, Centro, San Justo, Buenos Aires

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