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Terreno en venta en Santa Rita
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rita

Apto Credito Terreno en Venta en Santa Rita Barrio Cerrado Chico - Listo Para Construir

Calle Cerrada Santa Rita Chico · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
522 m²
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 10% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Calle Cerrada Santa Rita Chico.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 385lo normal · 426

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 221.591
Tamaño normal
527 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 415
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CREDITO Excelente lote orientacion Norte en Barrio cerrado en el Barrio Santa Rita, muy cerca del Barrio Las Marías y El Barrio Los Patricios, con muy buen acceso a Panamericana. se encuentra en la calle Tirigal al 1800, Santa Rita. Calle cerrada de 12 lotes de 500 metros promedio. Listo para construir. Apto Crédito – Cuenta con escritura. -Los lotes ya tienen cerco perimetral. Cuenta con portón automático de acceso, más adelante se instalará una garita de vigilancia. Ya hay familias viviendo en el barrio. ZONA RB3 FOS 0,40 FOT 0,80 Zona con excelente acceso a Panamericana y un entorno residencial pensado para disfrutar en familia, combinando seguridad y tranquilidad. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal. Medidas LOTE promedio: 500 mt2. Ancho 12 metros. Profundidad 44 mts. Lucila Iturralde Propiedades CSI 6363

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen5 min · 298 m
Girasoles5 min · 317 m
Maxiconsumo Marolio · Manuel Lainez6 min · 372 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 9 DE JULIO · primaria · publica4 min · 253 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº32 · adultos · publica6 min · 355 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica6 min · 396 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen7 min · 430 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado6 min · 384 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado6 min · 394 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 536 por m², un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 536/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Cerrada Santa Rita Chico, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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