Terreno en venta en Santa Rita 900, Santa Rita

Terreno en ventaen Santa Rita 900, Santa Rita

Caracteristicas

Sup. total
764 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 499.000, un 5% menos que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rita 900.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 653lo normal · 685541779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 523.138
Tamaño normal
776 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 646
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

**AGATHIS, SANTA RITA. DONDE LOS SUEÑOS DEJAN DE SER UN PROYECTO Y COMIENZAN A CONSTRUIRSE.** Hay lugares que se compran. Y hay lugares que se eligen para vivir. Este lote de **764 m²** en **Agathis** no es simplemente un terreno; es la oportunidad de construir la casa que imaginaste para tu familia en uno de los barrios más exclusivos y valorados de Santa Rita. Ubicado en un entorno privilegiado, con **guardia y seguridad las 24 horas**, combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con la comodidad de estar cerca de colegios, centros comerciales, servicios y los principales accesos de la zona. Y hay algo que lo hace verdaderamente diferente: **ya está listo para construir**. No tenés que empezar de cero. El valor incluye un excelente proyecto de vivienda, cuidadosamente diseñado, que te permitirá ahorrar tiempo, dinero y comenzar a hacer realidad tu casa mucho antes de lo que imaginás. Mientras muchos compran un lote y luego enfrentan meses de trámites, diseño y planificación, acá ya tenés gran parte del camino recorrido. Imaginá despertar cada mañana en un barrio donde la seguridad, la calidad de vida y la exclusividad forman parte de la rutina. Donde tus hijos puedan crecer en un entorno seguro y donde cada metro cuadrado de tu inversión tenga proyección de valor. Las mejores oportunidades no aparecen todos los días. **Este lote en Agathis es una de ellas.** ?? **764 m²** ?? Seguridad 24 horas ?? Excelente acceso ?? Cerca de colegios y comercios ?? Proyecto de vivienda incluido ?? Listo para construir **Consultame para conocerlo personalmente. Cuando veas el lugar, vas a entender por qué Agathis es mucho más que un barrio.** ?? **Fernanda Clement** **A. Campos Negocios Inmobiliarios** **11 Ver datos ** ???

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 534.180 en total: USD 499.000 del aviso mas USD 35.180 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.501.104 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 534.180
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1%
USD 4.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.501.104/mes

Necesitas ingresos por $ 18.004.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Rita 900

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Full15 min · 957 m
Spot15 min · 969 m
Servicompras15 min · 970 m
Educacion · 11 en la zona
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada8 min · 493 m
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada10 min · 622 m
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada10 min · 642 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita10 min · 670 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 536 por m², un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 536/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Rita 900, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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