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Terreno en venta en Santa Rita
Terreno en venta
USD 980.000
= $ 1.556,1 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santa Rita

Lote 2100 m² en Venta en Santa Rita, San Isidro, Apto Subdivisión

Mariquita Tellechea, Boulogne 1400 · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.083 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

GRAN LOTE EN ESQUINA DE 2083,72 m2. APTO SUBDIVISIÓN PARA LOTEO Jardin parquizado con grandes árboles y enorme pileta. Cuenta con una casa principal y otra de caseros al fondo con acceso sobre otra calle. Portón automático CASA PRINCIPAL living comedor con hogar y con pisos de madera. cocina con comedor diaro despensa lavadero escritorio dependencia de servicio con baño 3 dormitorios SEGUNDA CASA Living / playroom baño EXTERIOR Enorme jardín Pileta de 3,5m x 20m Arboles añejos y frutales COMERCIALIZA CLARA SCUDERI Real Estate • martillero y corredor Público Clara Scuderi • matricula 7308 . COMERCIALIZA CLARA SCUDERI Real Estate • Martillero y Corredor Público: Clara Scuderi, matricula CMCPSI 7308

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.049.090 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 69.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Paisano · Bernardo de Irigoyen11 min · 731 m
Minimercado La Horqueta13 min · 810 m
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen14 min · 882 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica6 min · 379 m
JARDIN MUNICIPAL Nº7 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · inicial · publica6 min · 384 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 389 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen13 min · 803 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado6 min · 385 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico11 min · 713 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 536 por m², un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 5,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 536/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariquita Tellechea, Boulogne 1400, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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