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Terreno en ventaen Monseñor Calcagno al 900, Santa Rita
Caracteristicas
- Sup. total
- 682 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Santa Rita
Pide USD 450.000, un 2% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor Calcagno al 900.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 458.146
- Tamaño normal
- 700 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 643
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Monseñor Calcagno al 900
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Rita
El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 536 por m², un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Rita
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 536/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Santa Rita.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Monseñor Calcagno al 900, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires
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