Terreno en venta en Santa Rita

Terreno en venta en Santa Rita

Lote en Venta Barrio Cerrado

Venta Lote en Barrio Cerrado · Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
706 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 520.000, un 12% mas que lo normal entre los 56 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote en Barrio Cerrado.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 737lo normal · 660466779

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 465.836
Tamaño normal
701 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 643
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote en exclusivo Barrio cerrado Agtahis. Ubicado en el barrio Santa Rita, localidad de Boulogne, partido de San Isidro. a 2 minutos de Panamericana y Capitan Juan de San Martín. AGTAHIS es un conjunto de 7 lotes exclusivos ubicados en el barrio Santa Rita. Sus calles tranquilas y arboladas hacen que este lugar sea inigualable. Con una ubicación estratégica, a pocas cuadras de Panamericana y cerca de los mejores clubes y colegios. Los lotes cuentan con un acceso común con seguridad y cerco eléctrico, Superficie 706 mts. Su ubicación es estratégica, a 4 mts. de Marquez y panamericana, Acceso rápido a CABA y salida excelente para zona norte y al interior. No dudes en conocerlo. Martillero Responsable Eduardo José Martiré CSM 2188. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.690.529/mes

Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Rita) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA CARDENAL NEWMAN · primaria · privada9 min · 575 m
COLEGIO CARDENAL NEWMAN · secundaria · privada9 min · 575 m
INSTITUTO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada11 min · 702 m
Espacios verdes
Plazoleta Santa Rita13 min · 861 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 536 por m², un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 536/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote en Barrio Cerrado, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 520.000
Terreno en venta
WhatsApp