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Terreno en venta en Cura Allievi al 1100, Santa Rita
Terreno en venta
USD 640.000
+ ARS 330.000 de expensas
= $ 1.016,3 M
Cuota UVA desde $ 5,8 M/mes · ingresos $ 23,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Cura Allievi al 1100, Santa Rita

Caracteristicas

Sup. total
822 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Rita

Piden de mas

Pide USD 640.000, un 18% mas que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Cura Allievi al 1100.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 779lo normal · 660483774

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 542.375
Tamaño normal
774 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 643
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Rita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Las medidas son aproximadas. Las superficies y medidas indicadas son referenciales y no vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 685.120 en total: USD 640.000 del aviso mas USD 45.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.772.959 por mes con ingresos de $ 23,1 M.

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.772.959/mes

Necesitas ingresos por $ 23.091.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cura Allievi al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza El Ombu) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen14 min · 885 m
Girasoles14 min · 904 m
El Paisano · Bernardo de Irigoyen14 min · 922 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica9 min · 558 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 567 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen14 min · 918 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado9 min · 553 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Rita

El precio de terrenos en Santa Rita esta hoy en una mediana de USD 536 por m², un 10,4% menos que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santa Rita

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 536/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Santa Rita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cura Allievi al 1100, Santa Rita, San Isidro, Buenos Aires

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