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Terreno en venta en Boulogne Sur Mer
Gran Lote en Esquina Boulogne
Malabia 3400 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 570 m²
Terreno en Boulogne Sur Mer, 200 m², USD 150.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,2% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² de lote sale USD 750 contra USD 800 de la mediana (-6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 132.500
- Mediana precio/m²
- USD 800
- Mediana m²
- 201 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.249.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulogne Sur Mer
- Mediana del barrio
- USD 190.000
- Avisos relevados
- 47
- Esta propiedad
- USD 150.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Boulogne Sur Mer es USD 190.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Malabia 3400, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
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