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Terreno en venta en Boulogne Sur Mer
Único E Impresionante Lote - Orientacion Norte
Comodoro Rivadavia 400 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Boulogne Sur Mer, 500 m², USD 360.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,3% por encima de la mediana del set (USD 239.500). El m² de lote sale USD 720 contra USD 467 de la mediana (+54,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 239.500
- Mediana precio/m²
- USD 467
- Mediana m²
- 505 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 360.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.712
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.068
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boulogne Sur Mer
- Mediana del barrio
- USD 190.000
- Avisos relevados
- 47
- Esta propiedad
- USD 360.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Boulogne Sur Mer es USD 190.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Comodoro Rivadavia 400, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires
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