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Terreno en venta en Beccar
Terreno en venta
USD 670.000
= $ 1.063,9 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Beccar

Lote en Venta con La Mejor Orientación Ne en El Exclusivo Barrio Los Cardos de Punta Chica.

Barrio Cerrado LOS Cardos Punta Chica, Juan Bautista Lasalle al 2100 · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
684 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 670.000, un 2% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado LOS Cardos Punta Chica, Juan Bautista Lasalle al 2100.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 980lo normal · 9961.213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 681.162
Tamaño normal
723 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.213
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Los Cardos Punta Chica se encuentra ubicado en San Isidro, en el predio donde se encontraba el colegio escocés San Andrés. Localizado en una zona de excelencia, de barrios privados ya posicionados, como San Isidro Chico y el Boating. Cuenta con 64 lotes. Pocos lotes para pocos propietarios, en una escala que permite expensas más eficientes. Con seguridad y un diseño que invitan a vivir una vida distinta en un lugar con mucha tradición. Lote de 684,72 m2 con la mejor orientación noreste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 717.235 en total: USD 670.000 del aviso mas USD 47.235 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.043.566 por mes con ingresos de $ 24,2 M.

Costo total realUSD 717.235
Precio del aviso
USD 670.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.214
Sellos y tasas~1%
USD 6.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.043.566/mes

Necesitas ingresos por $ 24.174.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 16 en la zona
Servicompras · Avenida del Libertador 1804711 min · 695 m
You and Me · Juan Jose Diaz13 min · 833 m
La araucaria · Avenida del Libertador 1821013 min · 844 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 CARLOS S. VERNET · primaria · publica5 min · 292 m
COLEGIO NUEVO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada7 min · 428 m
INSTITUTO SAN ISIDRO · secundaria · privada7 min · 435 m
Espacios verdes
Plaza Roca15 min · 980 m
Salud
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado12 min · 766 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado LOS Cardos Punta Chica, Juan Bautista Lasalle al 2100, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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