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Terreno en ventaen Neuquén 2325, Beccar
Caracteristicas
- Sup. total
- 240 m²
- Antigüedad
- 40 años
Precio frente a los parecidos de Beccar
Pide USD 110.000, un 59% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Neuquén 2325.
59% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 266.428
- Tamaño normal
- 232 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.020
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Neuquén 2325
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Beccar
El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de terrenos en Beccar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 851/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Neuquén 2325, Beccar, San Isidro, Buenos Aires
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