Terreno en venta en Neuquén 2325, Beccar

Terreno en ventaen Neuquén 2325, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Antigüedad
40 años

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 110.000, un 59% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Neuquén 2325.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 458lo normal · 1.1101.778

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 266.428
Tamaño normal
232 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.020
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

De Laforé Bienes Raíces • VENDE • Muy buen lote en Beccar, ideal para construcción o inversión. Ubicado entre Padre Acevedo y Guido, en una zona de crecimiento con fácil acceso a comercios y transporte público. Ubicación: -Entre Padre Acevedo y Guido. -Cercano a avenidas principales y transporte público. Características: -Superficie total: 240 m². -Frente del terreno: 10 m. -Largo del terreno: 24 m. -Antigüedad: 40 años. -Orientación: Oeste. ¡Contáctanos para más información o visitas! ¡Tu próxima inversión te espera! De Laforé Bienes Raíces CMCPSI: 4054 ---------------------------------------------------------------- Lotes en venta en Beccar – Terrenos con potencial para inversión Si estás buscando lotes en venta en Zona Norte, contamos con opciones en Beccar, San Isidro y alrededores, ideales para desarrollos, viviendas o inversión a largo plazo. Con terrenos en ubicaciones estratégicas, cercanos a avenidas principales y transporte público, estas oportunidades ofrecen alto potencial de crecimiento y rentabilidad. En De Laforé Bienes Raíces, con más de 30 años de trayectoria, brindamos un servicio confiable y transparente, asesorándote en la compra del lote ideal para tu proyecto. Contactanos para conocer más opciones y tomar la mejor decisión de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Neuquén 2325

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 31 en la zona
Frutria Verduleria · Avenida Uruguay6 min · 367 m
La Flaca · Misiones6 min · 373 m
Maxikiosco · Avenida Uruguay6 min · 379 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica4 min · 255 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 RECONQUISTA · primaria · publica7 min · 423 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar6 min · 385 m
Plaza Roca15 min · 972 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico12 min · 791 m
CAPS BECCAR · centro de salud · publico12 min · 798 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquén 2325, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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