Terreno en venta en Suipacha al 2000, Beccar

Terreno en ventaen Suipacha al 2000, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
421 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 345.000, un 4% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Suipacha al 2000.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 819lo normal · 8511.239

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 358.298
Tamaño normal
339 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SAN ISIDRO • BECCAR (vías a Libertador): Descubra esta excepcional terreno ubicada en la codiciada zona de Beccar-Vías/Libert., en San Isidro, calle Suipacha 2032, esta propiedad ofrece un espacio generoso de 421 m2, ideal para desarrollar su proyecto residencial o de inversión. Con unas medidas de 14.45 metros de frente, 4metros ochava, y 23 metros de profundidad, el terreno proporciona un área amplia y versátil para una variedad de diseños arquitectónicos. La ubicación es uno de los puntos más destacados de esta propiedad, situada en un barrio tranquilo con acceso a estación Mitre y Avenida Libertador y cerca de servicios esenciales. El entorno de Beccar es conocido por su ambiente familiar, su proximidad a colegios, parques, rio y una variedad de opciones comerciales y gastronómicas. Además, su acceso a las principales vías de transporte facilita la conexión con el resto de la ciudad. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más solicitadas de San Isidro. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio con tanto potencial y convierta sus sueños inmobiliarios en realidad. Coulter & Salbucci Propiedades, socio de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / CMCPSI 4863 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 26 en la zona
Almacen Ayacucho 873 min · 179 m
La Mejor · Avenida Centenario 20474 min · 245 m
Mi Pollo · Avenida Centenario 19144 min · 258 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada4 min · 234 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada5 min · 332 m
INSTITUTO SAN ISIDRO · secundaria · privada6 min · 400 m
Espacios verdes
Plaza Roca5 min · 350 m
Plaza Municipal Beccar15 min · 964 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado6 min · 360 m
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 835 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha al 2000, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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