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Terreno en venta en Suipacha 2000, Beccar
Terreno en venta
USD 345.000
= $ 547,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Suipacha 2000, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 345.000, un 3% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Suipacha 2000.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 821lo normal · 8511.239

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 357.447
Tamaño normal
349 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta con muy buena ubicación en la localidad de Beccar!!! Se encuentra entre vías y Libertador, esquina Ayacucho. Muy buena zona residencial con gran arboleda. Excelente acceso a estacion de Beccar, zona comercial y gran amplitud de trasportes. Frente por Suipacha: 17 m2. Frente por Ayacucho: 25 m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.111.985 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.111.985/mes

Necesitas ingresos por $ 12.447.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha 2000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Almacen Ayacucho 873 min · 163 m
La Mejor · Avenida Centenario 20474 min · 234 m
Mi Pollo · Avenida Centenario 19144 min · 236 m
Educacion · 22 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada3 min · 211 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 CARLOS S. VERNET · primaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Roca6 min · 353 m
Plaza Municipal Beccar15 min · 959 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado5 min · 350 m
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 835 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 2000, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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