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Terreno en venta en Beccar
Terreno en venta
USD 980.000
+ ARS 1.800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1.556,1 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Beccar

Barrio Los Miradores I, Último Lote Disponible.

33 Orientales al 900, Barrio los Miradores I · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
808 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Piden de mas

Pide USD 980.000, un 22% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de 33 Orientales al 900, Barrio los Miradores I.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.213lo normal · 996

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 804.647
Tamaño normal
754 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.182
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.049.090 en total: USD 980.000 del aviso mas USD 69.090 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.839.843 por mes con ingresos de $ 35,4 M.

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.839.843/mes

Necesitas ingresos por $ 35.359.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 23 en la zona
Servicompras · Avenida del Libertador 180473 min · 192 m
La araucaria · Avenida del Libertador 182105 min · 335 m
Coto · Avenida del Libertador 182436 min · 364 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO NUEVO SAN ISIDRO · inicial/primaria · privada4 min · 227 m
INSTITUTO SAN ISIDRO · secundaria · privada4 min · 235 m
JARDIN MATERNAL ENSUEÑOS · inicial · privada5 min · 295 m
Espacios verdes
Plaza Roca11 min · 712 m
Costanera Publica Punta Chica15 min · 946 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

33 Orientales al 900, Barrio los Miradores I, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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