Terreno en venta en Tomkinson al 1000, Beccar

Terreno en ventaen Tomkinson al 1000, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
7.236 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 2.100.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Tomkinson al 1000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 290lo normal · 290

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 2.100.000
Tamaño normal
1929 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Fracción Industria de 7.236 m2 (frente 48m xFondo 163m) en Beccar, San Isidro. Ubicación: • Con frente a dos calles, con 30 mts aprox. sobre Int.Tomkinson y sobre calle Neuquén con 163 mts. • Zonificacion: ID (industrial) Características: • Sector construido con un tinglado metálico (280 m2 aprox), otro semicubierto de 400 m2. • Suelo del predio está cubierto por hormigón en 50% de la superficie y el resto est cubierto por piedra, que se acumula en algunos sectores. -Está cercado en todo su perímetro, salvo en la medianera paralela a la calle neuquén que tiene mampostería de ladrillos. Tiene todos los servicio: Fuerza motriz, gas natural, agua corriente y desagües pluviales. Códigos urbanisticos: FOS: 0.60 FOT: 1.20 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08) • Las medidas son aproximadas • Valores sujetos a modificaciones. • C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1406 • C.S.I. Mat. 5344.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.248.050 en total: USD 2.100.000 del aviso mas USD 148.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 18.942.520 por mes con ingresos de $ 75,8 M.

Costo total realUSD 2.248.050
Precio del aviso
USD 2.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 50.820
Sellos y tasas~1%
USD 21.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 76.230

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 18.942.520/mes

Necesitas ingresos por $ 75.770.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 525.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tomkinson al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 13184 min · 230 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon6 min · 411 m
Nani · Nicolas Avellaneda6 min · 413 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 · secundaria · publica2 min · 145 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 · especial · publica3 min · 170 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 JUANITO LAGUNA · inicial · publica3 min · 192 m
Espacios verdes
Plaza Tahona5 min · 342 m
Canil15 min · 991 m
Plaza Alsina15 min · 992 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico6 min · 377 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico6 min · 398 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 835 por m², un 17,2% mas que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 80 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 835/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 80 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomkinson al 1000, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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