Terreno en venta en Padre Acevedo al 1700, Beccar

Terreno en ventaen Padre Acevedo al 1700, Beccar

Caracteristicas

Sup. total
982 m²

Descripcion

¡Excelente oportunidad en San Isidro! Lote de 982 m² en zona IE Se ofrece a la venta un lote de 982 m² ubicado en una de las zonas más buscadas de San Isidro, ideal para desarrolladores e inversores. La propiedad cuenta con una zonificación IE (Industrial Exclusivo), lo que permite múltiples usos industriales y logísticos de baja a mediana escala, en un entorno ordenado y con muy buen acceso. Características destacadas: FOT: 1.2 FOS: 0.6 Zonificación IE (Industrial Exclusivo): Permite una amplia variedad de usos industriales y logísticos de baja y mediana escala. Cercanías: A minutos del Mercado Central de Abasto: Un punto clave de comercio mayorista de alimentos y productos, con alta conectividad logística. Cercano a vías principales como la Av. Libertador, Panamericana y Ruta 9, facilitando el acceso al transporte público y privado. Esta zonificación ofrece un equilibrio ideal entre superficie construible y ocupación del suelo, favoreciendo tanto proyectos de depósitos, talleres, oficinas técnicas o incluso desarrollos mixtos con foco logístico o de producción limpia. La ubicación dentro del partido de San Isidro asegura conectividad, infraestructura y un entorno en pleno desarrollo, con acceso cercano a arterias principales y centros urbanos. ¿Por qué es una oportunidad? Alto potencial constructivo Zonificación versátil y demandada Ideal para inversores, desarrolladores o empresas que buscan expandir operaciones No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con gran proyección. Consúltanos para más información o coordinar una visita. Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. FORASTIERI PROPIEDADES Ver datos Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.241.428/mes

Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Acevedo al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Mercado de Abasto Beccar · Avenida Andres Rolon 25604 min · 238 m
Avicola del Norte · Avenida Uruguay 24755 min · 300 m
Avicola La Isabel · Avenida Uruguay 24595 min · 307 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº25 · secundaria · publica3 min · 164 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 173 m
INSTITUTO FEMENINO EL BUEN AYRE · primaria · privada5 min · 294 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Carlos Gardel4 min · 274 m
Plaza Crisol5 min · 292 m
Plaza Las Lomas7 min · 471 m
Salud · 4 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico4 min · 227 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico7 min · 431 m
CENTRO MUNICIPAL DE ATENCION TEMPRANA - CEMAT · centro de salud · publico8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de terrenos en Beccar esta hoy en una mediana de USD 851 por m², un 19,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de terrenos en Beccar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 851/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 71 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Padre Acevedo al 1700, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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