P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Uruguay al 1800, Victoria
Ph en venta
USD 78.000
= $ 123,9 M
Cuota UVA desde $ 703.579/mes · ingresos $ 2,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Uruguay al 1800, Victoria

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
98 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Victoria

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 34% menos que lo normal entre los 36 ph de 2 habitaciones en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Uruguay al 1800.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.068lo normal · 1.6151.857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.898
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.268
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA PH EN VICTORIA 3 Ambientes. Porch de entrada, living, amplia habitación al frente, baño completo, habitación al fondo con placard. Cocina con comedor diario, patio con lavadero. Terraza con cuartito de guardado. CMCPSI 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 703.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Uruguay al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 28 en la zona
Maxikiosco · Avenida Uruguay1 min · 11 m
Frutria Verduleria · Avenida Uruguay1 min · 52 m
La Flaca · Misiones5 min · 332 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica1 min · 36 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 RECONQUISTA · primaria · publica1 min · 49 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica1 min · 58 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Municipal Beccar9 min · 563 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego12 min · 753 m
Plaza Crisol13 min · 860 m
Salud
CAPS BECCAR · centro de salud · publico10 min · 647 m
CENTRO DE SALUD CRISOL · centro de salud · publico11 min · 729 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Victoria

El precio de ph de 3 ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 79.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Victoria

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 79.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Victoria. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Uruguay al 1800, Victoria, San Isidro, Buenos Aires

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