Ph 3 ambientes en venta en Neuquén 800, San Isidro

Ph 3 ambientes en ventaen Neuquén 800, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
132 m²

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 185.000, un 25% mas que lo normal entre los 34 ph de 2 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Neuquén 800.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.761lo normal · 2.2031.6362.627

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 147.603
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.194
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Francisco Hardoy PH EN VENTA EN LA CALABRIA – 132 m² TOTALES Te invitamos a conocer este hermoso PH completamente refaccionado a nuevo, ubicado en el barrio La Calabria, en una excelente zona residencial a solo dos cuadras de Avenida Rolón, con muy buenos accesos y cercanía a comercios y transporte. La propiedad fue íntegramente renovada en 2020, incluyendo pisos, aberturas, cañerías de agua y gas, instalación eléctrica, cocina y baño, lo que la convierte en una opción lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. En planta baja cuenta con: Dos cómodos dormitorios Baño completo de muy buenas dimensiones Amplio living comedor, luminoso Cocina integrada Garage cubierto Desde la cocina se accede a un pequeño patio, donde una escalera conduce a la planta alta, que ofrece un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados: Ambiente cubierto que puede utilizarse como quincho, playroom o escritorio Sector de quincho con pérgola Baño con ducha externa Amplia terraza, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Se evalúan posibles permutas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Neuquén 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Reyba · Avenida Andres Rolon2 min · 110 m
Nani · Nicolas Avellaneda2 min · 124 m
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon3 min · 169 m
Educacion · 30 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 DIONISIA LOPEZ MADO, LA GALLEGA DE ZONA NORTE · adultos · publica3 min · 213 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES SANTA MARTA · inicial · privada3 min · 216 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 JUANITO LAGUNA · inicial · publica3 min · 223 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Tahona5 min · 331 m
Canil10 min · 609 m
Plaza Alsina10 min · 612 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico9 min · 564 m
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico11 min · 699 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico12 min · 771 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de ph de 3 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Isidro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 40 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Neuquén 800, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Ph en venta
WhatsApp