P Proppies
Ph en venta en San Isidro · 3 ambientes
Ph en venta
USD 270.000
= $ 428,7 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en San Isidro · 3 ambientes

Hermoso PH en Muy Buena Ubicación

Laprida 964, san isidro · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
189 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Muy lindo Ph en una de las mejores zonas de San Isidro, ya sea por su entorno tranquilo como por sus accesos. VAle la pena visitarlo. Muy linda luz, ambientes amplios. Muy linda distribucion. Dos dormitorios de muy buenas dimensiones, con un baño completo. Living Comedor y toilette cuando se ingresa. Cochera. Jardin privado, con muy linda luz y entorno. Cocina grande y luminosa con todas sus comodidades. Superficie Total: 189 m2 distriuidos de la siguiente forma: • Superficie Cubierta: 107 m2 • Superficie Semicubierta: 5 m2 • Superficie Descubierta: 78 m2 Murgier Propiedades Oscar Alberto Murgier Matricula 7222

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Canil) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Piamontesa · Avenida Andres Rolon 3894 min · 256 m
Panaderia La Mundial · Diego Palma5 min · 342 m
Full · Avenida Bernabe Marquez 11955 min · 345 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL SPINOLA · inicial · privada6 min · 360 m
INSTITUTO CARDENAL SPINOLA · secundaria · privada6 min · 369 m
COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada6 min · 370 m
Espacios verdes
Canil3 min · 181 m
Plaza Alsina3 min · 201 m
Plaza Tahona15 min · 952 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico10 min · 621 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico10 min · 646 m
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico11 min · 687 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de ph de 3 ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en San Isidro

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida 964, san isidro, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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