Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000

Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes

PH 3 Amb con Jardín, Parrilla y Patio

Guayaquil 200 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne Sur Mer, 3 ambientes, 56 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,8% por encima de la mediana del set (ARS 820.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 820.000/mes
Mediana m²
51 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

PH 3 AMB C/ JARDÍN, PARRILLA Y PATIO • A 3 CUADRAS ESTACIÓN BOULOGNE Se ingresa por pasillo común, hall de recepción, amplio living de 3.50x4.90m, pasillo de distribución un dormitorio con placard de 3,55x3,65m, segundo dormitorio o escritorio de 1,85 x 2,90m, baño completo con ducha. Cocina independiente con muebles altos y bajo mesada, la propiedad posee gas envasado, salida al jardín al trasero con parrilla. Lavadero cubierto y cuarto de herramientas. Patio interno. ACEPTA MASCOTAS! CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL IPC. SEGURO DE CAUCIÓN. Las imágenes, fotos, videos y representaciones son de carácter puramente ilustrativo y no contractuales. Las medidas, superficies y valores de expensas, impuestos y/o servicios indicados son aproximados y fueron suministrados por los propietarios; los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria y/o del respectivo título de propiedad. Asimismo, los precios, condiciones e información expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 6 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Maxikiosco · Avenida Avelino Rolon5 min · 292 m
Ganaderia Panamericana · Bernardo de Irigoyen5 min · 314 m
El Dorado · Avelino Rolon5 min · 350 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica1 min · 86 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada2 min · 152 m
COLEGIO SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria · privada3 min · 165 m
Espacios verdes
Plazoleta Homenaje a Malvinas4 min · 248 m
Plaza Olazabal7 min · 428 m
Plaza General San Martin9 min · 561 m
Salud
UNIDAD SANIDAD CENTRO CIVICO BOULOGNE · centro de salud · publico5 min · 289 m
CAPS BARRIO OBRERO · centro de salud · publico12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 695.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 900.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 695.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Guayaquil 200, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boulogne Sur Mer

Busquedas relacionadas