P Proppies
Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 2 ambientes

Loft en Alquiler en Buena Zona

Darragueira 1900 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne Sur Mer, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 645.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 645.000/mes
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

LOFT en alquiler en muy buena zona, próximo a estación de Boulogne, centro comercial y colegios. Cuenta en planta baja con cocina comedor integrado, baño y patio. En planta alta dormitorio. SIN MASCOTAS REQUISITOS: INGRESOS COMPROBABLES MAS GARANTIA QUE PUEDEN SER DOS OPCIONES A) GARANTÍA PROPIETARIA B) TRES PERSONAS CLN RECIBO DE SUELDO GASTOS DE INGRESO MES DE DEPOSITO / MES DE ANTICIPO / HONORARIOS/ CERT. DE FIRMAS / INFÓRMES CONTRATO X 24 MESES AUMENTO CADA 4 POR IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Darragueira 1900, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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