P Proppies
Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes

PH en Planta Alta en Alquiler

Montes De Oca 1424 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne Sur Mer, 3 ambientes, 40 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por debajo de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Departamento tipo PH en planta alta en hermosa zona de Boulogne, barrio Malvinas !! El mismo cuenta con: • 2 dormitorios con placard • Cocina comedor • Baño completo con bañadera • Lavadero bajo techo • Bomba de agua instalada APTO PAREJA No se aceptan Mascotas Contrato por 24 meses con ajuste cada 3 meses. La propiedad se entrega totalmente pintada de color blanco. Lista para ingreso inmediato Se requiere: SEGURO DE CAUCIÓN EXCLUYENTE !! Visitas de Lunes a Viernes con personal de la inmobiliaria Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 775.000· 4 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
El Paisano · Bernardo de Irigoyen8 min · 481 m
Toronto 3 · Bernardo de Irigoyen9 min · 580 m
Girasoles9 min · 595 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 122 m
CENTRO DE ADULTOS Nº708/01 · adultos · publica2 min · 135 m
Espacios verdes
Plaza El Ombu · Bernardo de Irigoyen8 min · 513 m
Plaza Castiglia14 min · 901 m
Salud · 4 en la zona
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado2 min · 109 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico10 min · 632 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA GENS (A) · clinica especializada · privado11 min · 733 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
ARS 700.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 690.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Montes De Oca 1424, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Boulogne Sur Mer

Busquedas relacionadas