P Proppies
Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 990.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Ph en alquiler en Boulogne Sur Mer · 3 ambientes

Departamento en Planta Alta de Tres Ambientes

Serrano 2218 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Boulogne Sur Mer, 3 ambientes, 79 m², ARS 990.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 16,5% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Departamento en buenas condiciones, muy bien ubicado zona residencial, a 30 metros aproximados de Bernardo de Irigoyen ( centro comercial ) lineas de colectivos, a 5 cuadras de la estación de tren, con acceso rápido a Panamericana Ramal Tigre / Pilar / CABA , autopista Camino de Buen Ayre. Colegio Leonardo Da Vinci, Facultad Abierta Interamericana (UADE) / Colegio El Refugio, más otros estatales Dos dormitorios con placard Baño completo Cocina comedor Living Lavadero cubierto Patio con parrilla de tambor Balcón Terraza Observaciones: Sin mascotas / sin cochera ( en la zona dejan los autos la gran mayoría en la calle) Ambientes: Dormitorio Terraza Baño Cocina Cocina comedor Comedor Lavadero Living Patio Terraza Servicios: ABL, Agua Corriente, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 6 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 695.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 990.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 695.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Serrano 2218, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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