Ph en venta en San Isidro Vias / Rolon · 0 ambientes
Ph en venta
USD 200.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en San Isidro Vias / Rolon · 0 ambientes

Casa con gran potencial en venta en San Isidro.

Formosa 1035 · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Isidro Vias / Rolon, 3 dormitorios, 88 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Formosa 1035- Linda casa desarrollada en una planta, con ambientes cómodos, buena circulación y un jardín muy disfrutable. Una propiedad funcional, con una distribución clara que separa bien el área privada de los espacios de uso diario. Al ingresar, living comedor con vista al frente. La casa se divide en dos alas: hacia la derecha, tres dormitorios y un baño completo, con lindas vistas al frente y al jardín; hacia la izquierda, una amplia cocina con comedor diario y salida directa al exterior. Además, espacio multifuncional que podría funcionar como playroom o escritorio, con pequeño baño completo. Afuera: Jardín con pileta y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y vida al aire libre. Cochera semicubierta para un auto. Detalles técnicos: • Calefacción por tiro balanceado. • Aberturas de madera con persianas y rejas. • Pisos de cerámica blanca en living. • Pisos de cerámica en dormitorios. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.743/mes

Necesitas ingresos por $ 6.998.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Formosa 1035, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

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