Ph en venta en San Isidro Vias / Rolon · 6 ambientes
Ph en venta
USD 295.000

Ph en venta en San Isidro Vias / Rolon · 6 ambientes

Local en S.Isi.-Vias/Rolon

Liniers 9 · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Isidro Vias / Rolon, 6 ambientes, 165 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Liniers 9, San Isidro • Excelente ubicación en zona céntrica. PH en 1o piso por escalera en San Isidro esquina Av. Centenario, a 7 cuadras de estación de tren y centro comercial. PH 1: hall de ingreso, cocina con comedor diario, salida a galería cubierta tipo jardín de invierno con baño, 3 dormitorios con placards y pisos de parquet (1 de ellos con salida a balcón al frente) que comparten un baño completo actualizado (2022). Exterior: amplia terraza con cuarto de herramientas y lavadero cubierto. Detalles técnicos: Pisos flotantes y agua caliente por termotanque. 2o PH (al frente sobre Av. Centenario): living comedor con chimenea, cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacenas y espacio para lavarropas (actualizada en 2022), dormitorio con placards y baño completo. Detalles técnicos: Pisos flotantes, calefacción por tiro balanceado y agua caliente por termotanque eléctrico. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.549.869/mes

Necesitas ingresos por $ 10.199.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 9, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires

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