venta
USD 159.000
PH en Venta en San Isidro Vias / Rolon, San Isidro
San Isidro Vias / Rolon · 3 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 16 dias
Ph en venta en San Isidro Vias / Rolon · 1 ambiente
Venta ph en san isidro 3 ambientes
Tomkinson al 400 · San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Isidro Vias / Rolon, 1 ambiente, 52 m², USD 99.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,7% desde el 19/07/2026 (de USD 105.000 a USD 99.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
VENTA: PH APTO CREDITO.3 ambientes con terraza propia
Muy buen PH en primer piso por escalera.
Living-comedor con cocina integrada, amplio y funcional.
Dos dormitorios cómodos y baño completo.
Cuenta con gran baulera interna, ideal espacio de guardado.
Terraza propia, perfecta para disfrutar al aire libre.
.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 105.980
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.396
- Sellos y tasas~1%
- USD 990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 855.719/mes
Necesitas ingresos por $ 3.422.875/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.7% total
- 19 de jul de 2026USD 105.000 → USD 99.000-5.71%
Ubicacion
Tomkinson al 400, San Isidro Vias / Rolon, San Isidro, Buenos Aires
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