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Oficina en alquiler en San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 3.500.000
Entrar te cuesta ~$ 11,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en San Isidro

Oficina de 140 m² en Alquiler en Panamericana y Thames - San Isidro

Colectora Panamericana al 2100 - Oficina en Alquiler de 140m2 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Piso
1
Disposicion
Contrafrente

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 3.500.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 32 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Panamericana al 2100 - Oficina en Alquiler de 140m2.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.500.000lo normal · 3.215.0004.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.215.000/mes
Tamaño normal
135 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.569.500
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina de 140 m² en el 1er Piso Contra Frente con 2 cocheras. Valor de Alquiler: $3.500.000 + IVA (+ Gastos) Con Ajuste Trimestral por IPC Valor por m²: 16/m² Edificio de Oficinas corporativo. Incluye Kichinette, Baños, Alfombra. Aire acondicionado, zocalo ducto y piso ducto. Oficinas Disponibles: 300 m²: Oficina del Piso Completo con 5 Cocheras en Alquiler por $ 8.000.000 160 m²: Oficina en semipiso frente con 3 Cocheras en Alquiler por $ 4.000.000 140m²: Oficina en semipiso frente con 2 Cocheras en Alquiler por $ 3.500.000 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 11.235.000: primer mes $ 3.500.000, deposito $ 3.500.000 y comision inmobiliaria $ 4.235.000.

Costo de entrada$ 11.235.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.235.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 90 avisos — este aviso pide 254% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Full3 min · 199 m
Lo De Juan · Avenida Fondo de la Legua5 min · 308 m
Perlunes · Avenida Fondo de la Legua6 min · 358 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica7 min · 423 m
CERVANTES · secundaria · privada8 min · 514 m
JARDIN DE INFANTES SANCHO PANZA · inicial · privada8 min · 520 m
Espacios verdes
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista7 min · 424 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno11 min · 684 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza14 min · 878 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado4 min · 276 m
CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado4 min · 280 m
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado5 min · 312 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana al 2100 - Oficina en Alquiler de 140m2, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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