Oficina 5 ambientes en alquiler en Av Centenario al 1700, San Isidro

Oficina 5 ambientes en alquileren Av Centenario al 1700, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Piso
1
Antigüedad
30 años
Estado
Bueno
Luz
Luminoso

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más buscadas de San Isidro, esta oficina ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en un entorno privilegiado. Situada en Av Centenario 1733 Piso 1, esta propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años y se encuentra en buen estado de conservación. Con una superficie cubierta de 180 M2, la oficina se dispone al frente, permitiendo una excelente iluminación natural gracias a su orientación oeste. La distribución interna se compone de 5 espaciosos ambientes, ideales para adaptar a sus necesidades empresariales. La propiedad incluye 2 baños, asegurando la comodidad de sus empleados y visitantes. Además, cuenta con 2 espacios de estacionamiento, un valioso adicional en esta concurrida zona. La oficina está equipada con todos los servicios esenciales para el funcionamiento diario, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Esta oficina en San Isidro es una opción ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado, listo para ser adaptado a las necesidades de su empresa. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.099.000: primer mes $ 1.900.000, deposito $ 1.900.000 y comision inmobiliaria $ 2.299.000.

Costo de entrada$ 6.099.000
Primer mes
$ 1.900.000
Deposito1mes
$ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.900.000
En 3 meses
~$ 1.996.152
En 12 meses
~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 87 avisos — este aviso pide 92% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av Centenario al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 27 en la zona
La Elvira · Avenida Centenario 17791 min · 6 m
Leo · Avenida Centenario 17831 min · 27 m
RES · Avenida Centenario 18011 min · 73 m
Educacion · 20 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL NUEVO GOURMET · adultos · privada2 min · 99 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica6 min · 384 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada9 min · 562 m
Espacios verdes
Plaza Roca8 min · 513 m
Plaza Castiglia15 min · 979 m
Plaza Municipal Beccar16 min · 992 m
Salud · 5 en la zona
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado6 min · 392 m
INSTITUTO FILUS · clinica especializada · privado13 min · 822 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO DE BAJA Y MEDIANA COMPLEJIDAD OSECAC · centro de salud · privado14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Centenario al 1700, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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