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Oficina 3 ambientes en alquiler en Colectora Panamericana Este al 2000, San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 3 ambientes en alquileren Colectora Panamericana Este al 2000, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Colectora Panamericana Este al 2000.

25% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 1.599.0001.109.9162.025.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.599.000/mes
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.821.872
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oficina en excelente ubicación, cerca de medios de transporte, bancos y acceso a panamericana. La oficina tiene un despacho grande o sala de reuniones. Un segundo despacho amplio y luminoso. Área comun de trabajo y recepción. Baño amplio y cómodo, cocina separada independiente. Cochera fija cubierta. Aire acondicionado y calefacción por split. Bajas expensas!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 87 avisos — este aviso pide 72% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colectora Panamericana Este al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 16 en la zona
Super Fresh · Avenida Fondo de la Legua 1215 min · 325 m
El Emporio de las Delicias6 min · 358 m
Full6 min · 368 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUIRALDES · inicial · publica5 min · 327 m
CERVANTES · secundaria · privada6 min · 389 m
INSTITUTO CERVANTES · primaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoletas Presidente Peron / de la Reconquista9 min · 595 m
Parque Municipal Carlos de Arenaza12 min · 799 m
Plaza Moreno (Stella Maris) · Jose Maria Moreno13 min · 862 m
Salud · 11 en la zona
MEDICINA REPRODUCTIVA FERTILIS · centro de salud · privado4 min · 259 m
CLINICA ANGELUS · hospital/clinica · privado5 min · 346 m
CENTRO MEDICO HEPTA · centro de salud · privado6 min · 407 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colectora Panamericana Este al 2000, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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