P Proppies
Oficina en alquiler en Acassuso 267, San Isidro
Oficina en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 25.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquileren Acassuso 267, San Isidro

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
23 m²
Piso
1
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Conviene mirarla

Sale $ 425.000 por mes con expensas, un 10% menos que lo normal entre los 20 oficinas parecidos en alquiler en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Acassuso 267.

10% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 425.000lo normal · 471.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 73% mas bajas que lo normal
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 471.500/mes
Tamaño normal
23 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 501.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oficina en alquiler en el corazón de San Isidro. Ubicada estratégicamente sobre la calle Acassuso 267, en pleno centro comercial de San Isidro y a solo unos metros del emblemático Mástil, esta oficina ofrece una ubicación inmejorable para profesionales que busquen cercanía a bancos, tribunales y medios de transporte. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y se destaca por su disposición al lo que garantiza un entorno de trabajo con buena luz natural. La oficina cuenta con portero eléctrico independiente y baño. Es una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio funcional, listo para habitar y situado en la zona más conectada de San Isidro. Bajas expensas EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE EL IVA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 426.632
En 12 meses
~$ 517.646

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 990.000· 92 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Acassuso 267

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Fundador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 39 en la zona
Hausbrot · Belgrano 2581 min · 76 m
La Nueva Reina · Belgrano 2541 min · 77 m
RES · Rivadavia 2692 min · 120 m
Educacion · 49 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 DR. ANTONIO SAGARNA · secundaria · publica1 min · 90 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada1 min · 92 m
INSTITUTO MARIA AUXILIADORA · primaria · privada2 min · 101 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador5 min · 350 m
Plazoleta Obispo Aguirre6 min · 359 m
Plaza Hipolito Yrigoyen6 min · 393 m
Salud · 25 en la zona
SANATORIO SAN LUCAS · hospital/clinica · privado1 min · 81 m
CENTRO MEDICO MARTIN Y OMAR · centro de salud · privado1 min · 85 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado2 min · 136 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
ARS 500.000ARS 400.00023 de sept de 202618 de oct de 2026
  1. 18 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 400.000-20.00%

Como vinieron los alquileres en San Isidro

El alquiler de oficinas en San Isidro esta hoy en una mediana de ARS 19.604 por m², un 20,9% mas que en junio de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 76 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en San Isidro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.604/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en San Isidro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acassuso 267, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Oficina en alquiler