Oficina en alquiler en Munro
Oficina en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 50.000 de expensas

Oficina en alquiler en Munro

Amplia Oficina luminosa al contrafrente

Avalos 3900 · Munro, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Munro, 30 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana expensas
ARS 50.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Munro

Descripcion

Oficina al contrafrente en Segundo piso con toilette sin expensas. Gran luminosidad. Departamento sin expensas Servicios incluídos en el valor, solo se abona la Luz. La propiedad no cuenta con Gas, todo eléctrico. Ideal estudio jurídico / contable, empresa de servicios. Cerca de accesos y medios de transporte. El propietario no acepta mascotas. Con posibilidad de cochera en el edificio (consultar). CONTRATO COMERCIAL POR TRES AÑOS, INCREMENTO TRIMESTRAL, ÍNDICE IPC DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual. Servicios: Cloacas DIEGO LOPEZ PEREYRA PROPIEDADES CUCICBA 6539-CMCPSI 6290- Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En inmuebles con expensas, las mismas están sujetas a variación. Fotos de carácter no contractual.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avalos 3900, Munro, San Isidro, Buenos Aires

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