Oficina en alquiler en Alferez Hipólito Bouchard 4191 PB Ed. 2, Munro

Oficina en alquileren Alferez Hipólito Bouchard 4191 PB Ed. 2, Munro

Caracteristicas

Cocheras
16
Sup. cubierta
1.001 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Munro

Conviene mirarla

Sale $ 28.610.782 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 28 oficinas parecidos en alquiler en Munro publicados a menos de 10 cuadras de Alferez Hipólito Bouchard 4191 PB Ed. 2.

5% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28.610.782lo normal · 30.044.659

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 30.044.659/mes
Tamaño normal
861 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 29.344.392
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Complejo empresarial Optima Business Park, edificio 2. Fachada de curtain wall con DVH. El inmueble se implanta sobre un gran terreno con frente a la autopista Panamericana, con un excelente acceso vehicular y de transporte público. El edificio cuenta con: • Sistema de extinción de incendio NFPA • Grupo electrógeno en áreas comunes • CCTV, control de acceso y seguridad 24 hs • 3 ascensores. La oficina se entrega en planta libre, con piso técnico, cielorrasos supendidos con artefactos de iluminación tipo led, aire acondicionado tipo VRV. Amplio comedor propio. Baños generales. Se entrega con las divisiones y el mobiliario existente.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 57.838: primer mes USD 18.018, deposito USD 18.018 y comision inmobiliaria USD 21.802.

Costo de entradaUSD 57.838
Primer mes
USD 18.018
Deposito1mes
USD 18.018
Comision inmobiliaria1mes
USD 21.802

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.018
En 3 meses
~USD 18.930
En 12 meses
~USD 21.952

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 42.840· 13 avisos — este aviso pide 58% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Alferez Hipólito Bouchard 4191 PB Ed. 2

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 17 en la zona
Shop3 min · 179 m
Spot · Parana 39405 min · 300 m
Full5 min · 308 m
Educacion · 18 en la zona
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada8 min · 504 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada8 min · 510 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/02 · adultos · publica8 min · 529 m
Espacios verdes
Plaza de la Memoria3 min · 213 m
Salud
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA · centro de salud · privado10 min · 615 m
CENTRO MEDICO INTEGRAL FITZ ROY SA (1) · centro de salud · privado10 min · 637 m
UNIDAD SANITARIA SARGENTO CABRAL · centro de salud · publico15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 42.840
Avisos relevados
13

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Munro es USD 42.840, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alferez Hipólito Bouchard 4191 PB Ed. 2, Munro, San Isidro, Buenos Aires

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