Oficina en alquiler en Dardo Rocha 944, Martinez

Oficina en alquileren Dardo Rocha 944, Martinez

5 visitas

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
15
Sup. cubierta
348 m²
Amenities
SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Martinez

Piden de mas

Sale $ 14.714.840 por mes con expensas, un 45% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Dardo Rocha 944.

45% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.714.840lo normal · 10.147.89412.963.380

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 10.147.894/mes
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.841.264
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Amplia oficina AAA de 348 m² cubiertos, con vistas abiertas al Hipódromo de San Isidro y una distribución ideal para equipos de trabajo y áreas privadas. Lista para ingresar. Posibilidad de anexar con la oficina vecina de 198m2. Distribución y espacios • Recepción • 6 despachos gerenciales • Área de trabajo para 40 posiciones • 2 salas de reuniones grandes • Archivo • Baño de damas y baño de caballeros • Cocina • Cocheras y bauleras incluidas en el costo del alquiler + cocheras de cortesía • Amplios halls de acceso con pisos de mármol • Fachada Curtain Wall con Doble Vidrio Hermético (DVH) • Piso técnico • Aire acondicionado por equipos centrales, independiente en cada módulo • Protección contra incendios con sprinklers en subsuelo • Control de seguridad en acceso vehicular y reja perimetral en todo el complejo • Terraza • Gimnasio • Salón de usos múltiples

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 24.396: primer mes USD 7.600, deposito USD 7.600 y comision inmobiliaria USD 9.196.

Costo de entradaUSD 24.396
Primer mes
USD 7.600
Deposito1mes
USD 7.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.196

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.600
En 3 meses
~USD 8.106
En 12 meses
~USD 9.835

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.800· 103 avisos — este aviso pide 31% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dardo Rocha 944

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Verduleria · Beruti 11025 min · 330 m
Supermercado Aldito · Diagonal Salta8 min · 498 m
Sonrisas · Diagonal Salta8 min · 544 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES DARDO ROCHA · inicial · privada1 min · 63 m
INSTITUTO DARDO ROCHA · secundaria · privada2 min · 121 m
INSTITUTO DARDO ROCHA · primaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio14 min · 889 m
Salud
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico8 min · 527 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado12 min · 770 m
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dardo Rocha 944, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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