alquiler
USD 7.900
Oficina comercial · 440m² · 11 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·11 amb · 10 dorm · 440 m2·publicada hoy
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Oficina en alquiler en Dardo Rocha al 900, Martinez
USD 5.800
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Oficina en alquiler
USD 5.800
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 18.618Oficina en alquileren Dardo Rocha al 900, Martinez
Caracteristicas
- Cocheras
- 12
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 3.000 m²
- Piso
- 1
Precio frente a los parecidos de Martinez
Sale $ 9.169.220 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Dardo Rocha al 900.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 9.169.220lo normal · 10.622.16413.595.740
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 10.622.164/mes
- Tamaño normal
- 324 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 7.778.028
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oficina en alquiler ubicada en Dardo Rocha al 900, Martínez, G.B.A.
Zona Norte.
Inmueble corporativo compuesto por dos torres independientes.
En ofrecimiento dos oficinas en primer piso con una superficie total de planta de 300 m2 aproximadamente.
Sectores open space y despachos privados.
Kitchenette.
Cuenta con piso técnico, alfombra y climatización.
Sector de recepción con seguridad y estacionamiento interno cubierto.
Gimnasio con vestuarios ambos sexos.
Ubicación estratégica en un entorno agradable y con vistas al hipódromo y al boulevard verde con bicisenda y arboleda.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 18.618: primer mes USD 5.800, deposito USD 5.800 y comision inmobiliaria USD 7.018.
Costo de entradaUSD 18.618
- Primer mes
- USD 5.800
- Deposito1mes
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 7.018
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.800
En 3 meses
~USD 6.186
En 12 meses
~USD 7.506
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 5.800· 103 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Dardo Rocha al 900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Verduleria · Beruti 11025 min · 330 m
Supermercado Aldito · Diagonal Salta8 min · 498 m
Sonrisas · Diagonal Salta8 min · 544 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES DARDO ROCHA · inicial · privada1 min · 63 m
INSTITUTO DARDO ROCHA · secundaria · privada2 min · 121 m
INSTITUTO DARDO ROCHA · primaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio14 min · 889 m
Salud
CAPS DIAGONAL SALTA · centro de salud · publico8 min · 527 m
POLICLINICA CENTRO DE REFERENCIAS MEDICAS · centro de salud · privado12 min · 770 m
COMUNIDAD FUNDACION MANANTIALES (A) · clinica especializada · privado15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Martinez
El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Martinez
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Dardo Rocha al 900, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
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