Oficina 4 ambientes en alquiler en Av. Santa Fe 2644, Martinez

Oficina 4 ambientes en alquileren Av. Santa Fe 2644, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Martinez

Esta en lo normal

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 12 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Santa Fe 2644.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 2.000.0001.500.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 59% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.000.000/mes
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.257.360
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oficina corporativa en alquiler en Martínez. 4 ambientes al contrafrente. Ubicada a 2 cuadras de la calle Paraná sobre la avenida Santa Fe. Próxima a la estación del Ferrocarril Mitre. Espacio de kitchenette y 2 baños completos. Aire acondicionado central. Piso técnico en toda la propiedad. Ideal para cableado de oficinas y espacios corporativos. Posee ascensor. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador Ver datos , Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.133.159
En 12 meses
~$ 2.588.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Santa Fe 2644

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
El Arca · Avenida Santa Fe 26381 min · 4 m
La Amistad · Avenida Santa Fe 27883 min · 161 m
Autoservicio Guan · Avenida Santa Fe3 min · 216 m
Educacion · 26 en la zona
INSTUTUTO REPUBLICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada5 min · 301 m
REPUBLICA ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 304 m
INSTITUTO MALLINCKRODT · primaria · privada5 min · 333 m
Salud · 11 en la zona
RESIDENCIAL ARAMBURU · clinica especializada · privado2 min · 145 m
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado8 min · 489 m
CLINICA OFTALMOLOGICA KAUFER CATARACT CENTER · centro de salud · privado8 min · 510 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Santa Fe 2644, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.000.000
Oficina en alquiler