Oficina 3 ambientes en alquiler en Dardo Rocha al 100, Martinez

Oficina 3 ambientes en alquileren Dardo Rocha al 100, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Cocheras
15
Sup. cubierta
358 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Martinez

Piden de mas

Sale $ 13.595.740 por mes con expensas, un 34% mas que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Dardo Rocha al 100.

34% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.595.740lo normal · 10.117.76013.595.740

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 10.117.760/mes
Tamaño normal
300 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DOMUS OFFICE | OFICINA CORPORATIVA DE 358 M² + 15 COCHERAS | MARTÍNEZ Excelente oficina en alquiler en Domus Office, Dardo Rocha 148, Martínez, dentro de un moderno edificio corporativo de arquitectura contemporánea y excelente imagen institucional. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 358 m², ofreciendo una planta amplia, luminosa y flexible, especialmente adecuada para empresas que necesiten desarrollar un espacio de trabajo de escala corporativa. Su configuración permite proyectar diferentes layouts, combinando open office, despachos privados, salas de reuniones, áreas colaborativas, recepción y espacios de apoyo, adaptándose a las necesidades operativas de cada compañía. Las amplias superficies vidriadas favorecen el ingreso de luz natural y aportan una estética moderna, combinando funcionalidad, ubicación y presencia corporativa. LA OFICINA Superficie total aproximada: 358 m². Ubicada en primer piso. Planta amplia y adaptable a diferentes configuraciones de trabajo. Sistema de aire acondicionado incluido. 15 cocheras cubiertas incluidas. Disponibilidad estimada: 2 meses. DOMUS OFFICE Edificio concebido específicamente para uso corporativo, con una propuesta arquitectónica moderna, líneas sobrias y grandes superficies vidriadas. Cuenta con dos ascensores y sistema de control de acceso mediante molinetes electrónicos, brindando seguridad, comodidad y funcionalidad al ingreso diario de empleados y visitantes. Su arquitectura prioriza la luminosidad natural y la flexibilidad de los espacios interiores, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas, estudios profesionales, consultoras, firmas tecnológicas y compañías que busquen establecer una sede corporativa en Zona Norte. UBICACIÓN Ubicado sobre Dardo Rocha 148, Martínez, en un sector estratégico y consolidado de Zona Norte, con muy buena conectividad hacia los principales corredores y accesos, y cercanía a importantes áreas comerciales, gastronómicas y corporativas. Una propuesta diferencial por la combinación de 358 m² de superficie y 15 cocheras cubiertas, una relación excepcional para una oficina de estas características, sumada a las prestaciones y la imagen institucional del edificio. O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios Matrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652   Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 27.606: primer mes USD 8.600, deposito USD 8.600 y comision inmobiliaria USD 10.406.

Costo de entradaUSD 27.606
Primer mes
USD 8.600
Deposito1mes
USD 8.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.406

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.600
En 3 meses
~USD 9.173
En 12 meses
~USD 11.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 5.800· 103 avisos — este aviso pide 48% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Dardo Rocha al 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Remedios de Escalada) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell Select · Avenida Santa Fe4 min · 284 m
Coto · Albarellos 8546 min · 363 m
Carnes Acassuso · Peru 1626 min · 396 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL PAIS DE LOS CUENTOS · inicial · privada2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 BATALLA DE LA VUELTA OBLIGADO · secundaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Remedios de Escalada3 min · 196 m
Plaza del Maestro4 min · 254 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza10 min · 618 m
Salud · 7 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado6 min · 374 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico7 min · 424 m
HOSPITAL CENTRAL DE SAN ISIDRO DR. MELCHOR A. POSSE · hospital/clinica · publico7 min · 451 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de oficinas en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 21.333 por m², un 25% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dardo Rocha al 100, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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