- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Victoria
Local en venta en Victoria
Excelente Local en venta en Victoria, San Fernando.
Av. Pte. Perón 3599, esquina Kennedy · Victoria, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 140 m²
Local en Victoria, 140 m² cubiertos, USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 213.500). El m² sale USD 2.107 contra USD 1.657 de la mediana (+27,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 213.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.657
- Mediana m²
- 126 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.261.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Pte. Perón 3599, esquina Kennedy, Victoria, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Victoria
Local en Venta en Victoria, Partido de San Fernando