P Proppies
Local en alquiler en libertador 13902, Martinez
Local en alquiler
USD 6.000
= $ 9,5 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren libertador 13902, Martinez

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Sale $ 9.485.400 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 15 locales parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de libertador 13902.

29% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.485.400lo normal · 13.437.65015.809.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 13.437.650/mes
Tamaño normal
380 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESPECTACULAR OFICINA SOBRE LIBERTADOR!!! UBICACIÓN ESTRATEGICA!!! Sobre Av. del Libertador entre Vte.F.López y Alvear (en frente de la parroquia Nuestra Sra. de Fátima). Ubicada en un imponente edificio en esquina, en un segundo piso se encuentra esta importante oficina con 400 metros libres, separados en este momento con boxes y escritorios y cuenta además con una terraza propia de 200 metros libres, con posibilidad con deck y parrilla y vistas abiertas y muy luminosa – Oficina gerencial separada – Cuatro oficinas privadas muy amplias con 3 baños y cocina – Se puede instalar seguridad en el hall de entrada del edificio – Piso técnico – Aire acondicionado frío calor central – Pisos flotantes tipo vinílicos simil madera Cuenta con 3 cocheras (1 cubierta) – Se pueden anexar más cocheras enfrente Visitá nuestro sitio web Arrambide Propiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 19.260: primer mes USD 6.000, deposito USD 6.000 y comision inmobiliaria USD 7.260.

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.399
En 12 meses
~USD 7.765

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de libertador 13902

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Publico Costero) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Select · Avenida del Libertador2 min · 122 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 129 m
Select · Avenida del Libertador2 min · 136 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada10 min · 653 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada10 min · 664 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada10 min · 670 m
Espacios verdes
Paseo Publico Costero12 min · 751 m
Paseo del Aguila12 min · 796 m
Parque Aguila Chico15 min · 985 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico9 min · 587 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.827/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

libertador 13902, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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