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Local 6 ambientes en alquiler en Paunero 2000, Martinez
Local en alquiler
USD 5.500
= $ 8,7 M
Entrar te cuesta ~USD 17.655
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 6 ambientes en alquileren Paunero 2000, Martinez

Caracteristicas

Ambientes
6
Baños
2
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
472 m²

Precio frente a los parecidos de Martinez

Conviene mirarla

Sale $ 8.680.650 por mes con expensas, un 42% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Paunero 2000.

42% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8.680.650lo normal · 14.993.85017.733.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 14.993.850/mes
Tamaño normal
318 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 5.117.450
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martinez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en el centro comercial de Martinez, zona gastronómica, a 1 cuadra de la Estación de tren estación Martinez . Calle Paunero 2060 entre Emilio Lamarca y Alvear. Sup. Lote 472m2 Construido 254m2 Frente 19.04m Fondo 24.81m

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.655: primer mes USD 5.500, deposito USD 5.500 y comision inmobiliaria USD 6.655.

Costo de entradaUSD 17.655
Primer mes
USD 5.500
Deposito1mes
USD 5.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.655

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.500
En 3 meses
~USD 5.778
En 12 meses
~USD 6.701

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Paunero 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Doctor Guillermo Rawson 20222 min · 135 m
RES4 min · 261 m
El Viejo Acassuso4 min · 265 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada4 min · 239 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada4 min · 242 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · inicial · privada4 min · 275 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico2 min · 148 m
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado3 min · 191 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado10 min · 621 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Martinez

El alquiler de locales en Martinez esta hoy en una mediana de ARS 27.827 por m², un 105,3% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Alquileres de locales en Martinez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 27.827/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Martinez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paunero 2000, Martinez, San Isidro, Buenos Aires

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