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Local en alquiler en Boulogne Sur Mer
Local en alquiler
ARS 2.000.000
Entrar te cuesta ~$ 6,4 M

Local en alquiler en Boulogne Sur Mer

Local - Boulogne Sur Mer

Yerbal al 700 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Boulogne Sur Mer, 138 m² cubiertos, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local / Taller en alquiler – Boulogne Amplio local o taller de 136 m² aproximadamente (8 x 17 m), ideal para múltiples destinos comerciales o industriales. Cuenta con: Espacio de recepción. Baño. Ambiente adicional de 6,20 x 1,80 m, ideal como oficina, depósito, vestuario o cuarto de herramientas. Instalación eléctrica trifásica. Frente con dos persianas metálicas de acceso. Excelente ubicación, a media cuadra de Thames y a solo 12 cuadras de la Autopista Panamericana, con rápido acceso y muy buena conectividad. Consultanos para coordinar una visita. Requisitos básicos de alquiler Garantía o seguro de caución (de preferencia) Demostración de ingresos Más info al Ver datos Vanesa Carrubba CSI 5881 Seguinos en insta @carrubbapropiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 16 avisos — este aviso pide 135% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Full12 min · 751 m
El Triunfo14 min · 902 m
Servicompras14 min · 904 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica8 min · 497 m
JARDIN MUNICIPAL Nº3 GRAL.SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 507 m
CENTRO DE ADULTOS Nº710/02 · adultos · publica10 min · 625 m
Espacios verdes
Parque Municipal Carlos de Arenaza7 min · 458 m
Plaza General San Martin8 min · 532 m
Salud
HOSPITAL CIUDAD DE BOULOGNE · hospital/clinica · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio
ARS 850.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 2.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 850.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yerbal al 700, Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

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