Local en alquiler en Boulogne Sur Mer

Alquiler Local Deposito 1143 m² Boulogne San Isidro

Ader al 200 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 3
Sup. cubierta: 1.000 m²
Sup. total: 1.143 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Boulogne Sur Mer, 1000 m² cubiertos, ARS 10.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN ALQUILER IMPORTANTE INMUEBLE CON SALIDA A DOS CALLES SOBRE AVENIDA ADER 17.33m2 DE FRENTE X 44m2 (TODO CUBIERTO + ENTREPISOS) SOBRE AVENIDA LOS CEIBOS 8.66m2 DE FRENTE X 44m2 DE FONDO (ES TODO DESCUBIERTO) NOTA:1 LOTE SOBRE ADER CONECTA CON EL LOTE QUE TIENE SALIDA A LA CALLE LOS CEIBOS (ES DECIR POSEE 88m DE LARGO) DESARROLLADOS SOBRE 3 TERRENOS DE 8,66X44 CADA UNO (1143m2) SOBRE AVENIDA ADER POSEE UN LOCAL COMERCIAL (8,66X18) CON ACCESO AL DEPOSITO EL DEPOSITO CUENTA CON DOBLE INGRESO VEHICULAR DE CARGA (1 SOBRE AVENIDA ADER Y OTRO SOBRE CALLE LOS CEIBOS) EL GALPON ESTA DESARROLLADO SOBRE 17,33X44m2 Y POSEE ENTREPISOS ACCESIBLES CONDICIONES DEPOSITO U$S 5000 INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC PLAZO MINIMO 36 MESES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 33.705.000

Primer mes: $ 10.500.000
Deposito1mes: $ 10.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 12.705.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 10.500.000

En 3 meses

~$ 11.031.368

En 12 meses

~$ 12.792.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 16 avisos — este aviso pide 1135% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 10.500.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 850.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias