Local en alquiler en Boulogne Sur Mer · 1 ambiente

Depósito en Alquiler Disponible

Bernardo De Irigoyen 1725 · Boulogne Sur Mer, San Isidro, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 29 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Boulogne Sur Mer, 29 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 33 m²

Comparar con 6 propiedades similares

hasta 1 amb en Boulogne Sur Mer

Descripcion

Alquiler de local de 29 m2 al frente muy luminoso, con baño. Excelente ubicación sobre la rotonda, con espacio para estacionar en el frente. Cómodo para varias opciones. Se realiza contrato por 24 meses con ajuste cada 3 meses por índice IPC. Se realizan visitas de lunes a viernes con personal inmobiliario. Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento Otros Servicios: Oficina

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 16 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Boulogne Sur Mer

Mediana del barrio: ARS 850.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 600.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Boulogne Sur Mer es ARS 850.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Boulogne Sur Mer: precios, tiempos de venta e inmobiliarias